Langenpreisinger Str. 69, 80995 München beate.baumann@immobilienklarheit.de 089 312 876 35

Immobilienmaklerin mit Herz, Verstand und Erfahrung

Vertraue deiner Intuition.

Herzlich willkommen, schön, dass Sie da sind. Mein Name ist Beate Baumann. Als Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich und individuell beim Verkauf und Erwerb Ihrer Immobilie. Jedes Haus, jede Wohnung und jedes Grundstück sind einzigartig. Und genau das macht meinen Beruf für mich zur Berufung.

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Beate Baumann
Zertifiziert durch DIA Consutling AG nach EU-Norm DIN EN 15733 Mitglied im ivd ivd Immobilien Weiterbildungssiegel 2026

Immobilienverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten …

Sie planen den Verkauf Ihres Grundstückes, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung? Oder Ihre Immobilie steht bereits am Markt, findet aber keinen Käufer? Dann lassen Sie uns sprechen. Ich begleite Sie persönlich, individuell und mit einem klaren Blick für Zahlen, Emotionen und das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Jeder Verkauf ist einzigartig – und verdient Aufmerksamkeit, Klarheit und ein intelligentes Herz.

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Immobilienberatung

Manchmal braucht es erstmal Klarheit …

Nicht immer führt eine Immobiliensuche zum gewünschten Erfolg.

Nicht immer endet ein Verkaufswunsch auch in einem tatsächlichen Verkauf.

Ob Eigentümergemeinschaft, Erbschaft oder Immobilien-Suche – Ich unterstütze Sie dabei, passende Lösungen zu finden. In einem persönlichen Gespräch klären wir, was für Sie der beste Weg ist.


Zur Immobilienberatung

Meine Objekte

Raumwunder 3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon

Das 20 Parteien Haus wurde im Jahre 1960 errichtet und 1980 aufgestockt. Im 1. Stock mit Aufzug befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung. Sie freut sich schon auf neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 67,8 m² eignet sie sich hervorragend für Paare mit und ohne Kind. Zudem kann die Wohnung wunderbar von einer WG bewohnt werden.

Kunden­stimmen

Meine Referenzen

Nostalgisches und ausbaufähiges Einfamilienhaus mit großem Süd-Westgarten

JA, so etwas gibt es noch: Großer Garten, großes Haus, große Möglichkeiten! Mit einer ausbaufähigen Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von 777 m² kann das gemütliche Einfamilienhaus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoß sind jeweils über eine separate Eingangstüre erreichbar. Das Haus ermöglicht auch ohne Aufteilung interessante Wohnmöglichkeiten.

Rarität in Grünwald: Apartmenthaus mit 8 Wohnungen, 8 Terrassen und 8 Stellplätzen

Auf einem ca. 881 m² großem Grundstück steht dieses Haus aus den 70er Jahren. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 294 m². Dabei sind die Terrassenflächen zu einem Drittel berechnet und nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße umgeben von Ein- und Zwei­familien­häusern. Die Infrastruktur ist hervorragend, der Freizeitwert hoch. Schauen Sie selbst einmal vorbei. Gerne zeige ich Ihnen das ab 1.1.2026 verfügbare Wohnhaus.

Ich begleite Sie
auf Ihrem Weg.

Was kann ich für Sie tun? Gerne nehme ich mir Zeit für Ihr Anliegen.
Ihre Anfrage ist selbstverständlich unverbindlich – ich freue mich auf den persönlichen Austausch mit Ihnen.

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